请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

71外链论坛

 找回密码
立即注册
开启左侧

上半年北京写字楼整体表现平淡

[复制链接]
发表于 2022-7-11 09:31:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

2022年第二季度,新冠疫情的再次复发,对正常的经济活动产生了一定程度的影响,房地产行业不同细分市场也受到了不同程度的冲击。第一太平戴维斯近日发布的市场报告指出,二季度北京写字楼市场也因疫情的复发而受到抑制。
数据显示,二季度,北京甲级写字楼市场迎来一座7.4万平方米的新项目入市。此外,疫情的影响、部分租户退租,叠加走弱的租赁需求,使得二季度末全市甲级写字楼空置率达15.8%,环比上升0.5个百分点、同比下降1.5个百分点。同期北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币337.5元,环比、同比分别下降0.4%、1.1%。
上半年整体来看,北京写字楼市场表现较为平淡,主要原因除了五月份突发的疫情之外,也包括经济增速下行压力增大、部分行业监管加强导致需求走弱等诸多因素。
展望未来,第一太平戴维斯指出,尽管疫情在二季度对写字楼市场产生了抑制,但市场租赁需求的基本面仍然存在,部分租户也希望计划借助当前的行情以相对较低的价格完成续租、新租或者搬迁成交。因此可以预见,下半年的写字楼市场将重启复苏、快速反弹,其活跃程度将明显优于上半年。




回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

标签云|免责声明|手机版|小黑屋|71外链论坛 ( 皖ICP备2021018791号-5 )|Sitemap|网站地图

GMT+8, 2022-8-12 13:11 , Processed in 0.061902 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表