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仲量联行发布中国40城办公楼市场指数

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发表于 2022-5-18 09:57:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

在城市中,办公楼宇及商务区是构成城区经济可持续健康发展的重要组成部分。办公楼宇往往可以带来大量入驻企业和工作人群:一方面能为当地引入税源、培育经济增长点;另一方面也能产生大量的通勤、餐饮等日常活动,形成涟漪效应,带动消费、就业和本地经济。
当前,各行各业已为中国的城市发展研究提出了多样的概念和指标,比如宜居指数、夜生活指数、人才指数等。
针对商务办公楼宇对城市发展的数据和分析尚且不足这一现状,仲量联行近日发布了中国40城办公楼市场指数。该指数选取全国政治经济重点城市,涵盖了办公楼市场的体量、运营指标和财务指标,是城市高品质办公楼商业价值的量化,直观反映了楼宇的经营情况(出租率)和市场主体的承付能力(租金)。结果显示,2022年第一季度中国40城办公楼市场指数,成都排名仅次于北京、上海、深圳和广州,位列全国第五。
中国40城办公楼市场指数报告称,在排名前十的城市中,头部城市在各个经济圈的主导优势无可撼动。北京以193.8分高居榜首,代表了其强大的市场发展动力;除此之外,成都、杭州、重庆、南京、武汉、长沙的指数得分在56-63之间,分别代表了其所在城市群楼宇经济发展的最高水平,是产业聚集效应和企业运营实力的综合体现。


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