厦门甲级写字楼将迎供应高峰

日前，知名房地产服务和咨询顾问机构戴德梁行发布了最新《厦门写字楼与零售市场概览》报告。根据报告，今年第一季度，厦门甲级写字楼未有新增供应，平均租金持续下降，专业服务业支撑起厦门甲级写字楼需求，成交占比达61%。戴德梁行预测，今年第二季度开始，超百万平方米的新增供应将陆续交付，市场将迎来一波供应高峰。

今年第一季度，厦门甲级写字楼吸纳量为7698平方米，平均租金为每月每平方米94.7元，环比降幅为0.5%。其中，鹭江道片区降幅最为明显，每月每平方米的平均租金跌破百元，环比降幅超5%。

戴德梁行厦门公司总经理、高级董事潘育敏表示，今年年初多地散发的疫情，对招商落地工作造成一定程度影响。但不断增强的经济韧性及不断提升的营商环境，将有效助力疫情散去后企业的快速落地。围绕产业链谋求精准招商，立足服务贸易、法律法务、科技金融、数字经济等高能级产业进行招商，成为高质量招商工作的发力点。

今年第一季度，厦门零售市场未有新增项目启用，存量维持在251.4万平方米。全市商场最优楼层（通常为商场地面首层）零售商铺平均租金延续下降趋势，至每月每平方米521.7元，环比降幅达1.1%。戴德梁行预测，今年预计将有68万平方米体量的新增供应将要入市，未来将有更多的新商业项目“浮出水面”。