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厦门甲级写字楼将迎供应高峰

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发表于 2022-4-27 09:38:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

日前,知名房地产服务和咨询顾问机构戴德梁行发布了最新《厦门写字楼与零售市场概览》报告。根据报告,今年第一季度,厦门甲级写字楼未有新增供应,平均租金持续下降,专业服务业支撑起厦门甲级写字楼需求,成交占比达61%。戴德梁行预测,今年第二季度开始,超百万平方米的新增供应将陆续交付,市场将迎来一波供应高峰。
今年第一季度,厦门甲级写字楼吸纳量为7698平方米,平均租金为每月每平方米94.7元,环比降幅为0.5%。其中,鹭江道片区降幅最为明显,每月每平方米的平均租金跌破百元,环比降幅超5%。
戴德梁行厦门公司总经理、高级董事潘育敏表示,今年年初多地散发的疫情,对招商落地工作造成一定程度影响。但不断增强的经济韧性及不断提升的营商环境,将有效助力疫情散去后企业的快速落地。围绕产业链谋求精准招商,立足服务贸易、法律法务、科技金融、数字经济等高能级产业进行招商,成为高质量招商工作的发力点。
今年第一季度,厦门零售市场未有新增项目启用,存量维持在251.4万平方米。全市商场最优楼层(通常为商场地面首层)零售商铺平均租金延续下降趋势,至每月每平方米521.7元,环比降幅达1.1%。戴德梁行预测,今年预计将有68万平方米体量的新增供应将要入市,未来将有更多的新商业项目“浮出水面”。



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